各承租企業(yè)：

為貫徹《上海市全力抗疫情助企業(yè)促發展的若幹政策措施》精神及上海市國有資(zī)産監督管理委員會（以下(xià)簡稱“市國資(zī)委”）《關(guān)于上海市國有企業(yè)減免小微企業(yè)和(hé)個(gè)體工商(shāng)戶房(fáng)屋租金實施細則》有關(guān)工作要求，落實減免小微企業(yè)和(hé)個(gè)體工商(shāng)戶房(fáng)屋租金政策，切實減輕小微企業(yè)和(hé)個(gè)體工商(shāng)戶的經營負擔，支持企業(yè)纾困發展，現将有關(guān)事項公告如(rú)下(xià)：

一、實施主體

上海國際集團資(zī)産管理有限公司及其下(xià)屬上海國際集團大廈有限公司、新上海國際大廈有限公司、上海橋合置業(yè)有限公司、上海海侖賓館有限公司、上海複旦國際學術(shù)交流中(zhōng)心有限公司和(hé)上海夏陽湖投資(zī)管理有限公司。詳情如(rú)下(xià)：

二、适用對象

最終簽約承租上述實施主體房(fáng)屋從事生産經營活動(dòng)的小微企業(yè)和(hé)個(gè)體工商(shāng)戶（以下(xià)簡稱“最終承租方”）。其中(zhōng)，小微企業(yè)參照《統計上大中(zhōng)小微型企業(yè)劃分辦法（2017）》《關(guān)于印發<金融業(yè)企業(yè)劃型标準規定>的通(tōng)知》（銀發〔2015〕309号）劃型标準認定；個(gè)體工商(shāng)戶是指營業(yè)執照登記類型為“個(gè)體工商(shāng)戶”的經營者。

三、租金減免方式

（一）減免期限

實施主體對最終承租方免除2022年部分租金，分兩檔執行。

第一檔，普遍免除3個(gè)月(yuè)租金。所有地區内的最終承租方，2022年免除3個(gè)月(yuè)租金，最終承租方在2022年租期不滿一年的，根據租期按比例享受免租。

第二檔，增加免除3個(gè)月(yuè)租金。租賃合同存續期間，2022年被列為疫情中(zhōng)高風險地區所在的街鎮行政區域内的最終承租方，或按有關(guān)部門要求被封閉、停業(yè)、征用房(fáng)屋的最終承租方，以及全年經營虧損的最終承租方，經出具上述任一證明材料，2022年再減免3個(gè)月(yuè)租金，全年合計可(kě)免除6個(gè)月(yuè)租金。最終承租方在2022年租期不滿一年的，根據租期按比例享受免租。符合第二檔免租條件的最終承租方增加免除金額不超過3個(gè)月(yuè)租金。

（二）減免方式

實施主體以便捷高效為原則，根據實際情況采用直接免除、從後續租金中(zhōng)抵扣或者返還等方式實施房(fáng)租減免。

存在轉租行為的房(fáng)屋，轉租方不享受本次房(fáng)租減免政策，最終承租經營的小微企業(yè)和(hé)個(gè)體工商(shāng)戶享受本次房(fáng)租減免政策。

四、申請與受理

（一）受理窗口

受理時間為周一至周五上午9:00至下(xià)午5:30。

（二）申請材料

申請人需提交以下(xià)材料并加蓋公章，包括:

（1）免租申請書；

（2）申請人與實施主體或轉租方簽訂的租賃合同；

（3）申請人最新營業(yè)執照副本；

（4）申請人公司情況介紹，包括所屬行業(yè)、業(yè)務範圍、從業(yè)人員人數、營業(yè)收入、資(zī)産總額、公司規模等内容；

（5）申請人2021年度财務報表、審計報告及其他能證明申請人符合小微企業(yè)标準的支持性文(wén)件（含實際控制人穿透認定的證明材料）；

（6）授權委托書：授權申請辦理房(fáng)屋租金減免事宜，需包含具體聯系人、聯系電話等；

（7）實施主體需要的其他相關(guān)材料。

（三）受理方式

申請人通(tōng)過電子(zǐ)郵件和(hé)紙(zhǐ)質文(wén)件快遞等方式，向與其簽署租賃合同的實施主體直接提交租金減免申請和(hé)相關(guān)材料。

經審核符合租金減免條件的，将書面反饋審核意見。申請人取得的租金減免額最終以書面通(tōng)知為準。

申請人應如(rú)實誠信提交相關(guān)信息材料并對提交信息和(hé)申報材料的真實性、準确性和(hé)完整性負責。如(rú)果在事中(zhōng)或事後發現申請人提交信息材料不真實、不準确或不完整，實施主體有權駁回申請人的申請，不給予租金減免，并要求申請人補交或返還已減免的租金，直至提前解除與申請人的租賃合同。

（四）申請截止時間

第一檔減免：在租租戶申請截止時間為2022年5月(yuè)20日， 2022年新租租戶應在起租日後一周内提交申請，逾期未申請的視作放棄。

第二檔減免：申請截止時間為2023年1月(yuè)6日，逾期未申請的視作放棄。

五、咨詢與監督

六、其他事項

具體執行過程中(zhōng)如(rú)遇上海市、市國資(zī)委、集團等政策調整的，本公司将對上述事項作相應調整。

特此公告。

上海國際集團資(zī)産管理有限公司   

2022年4月(yuè)8日