國際資(zī)管及控股子(zǐ)公司的物業(yè)承租企業(yè)：
為支持上海國際集團資(zī)産管理公司（以下(xià)簡稱“我公司”）及下(xià)屬控股子(zǐ)公司上海國際集團大廈有限公司（以下(xià)簡稱“集團大廈公司”）和(hé)新上海國際大廈有限公司（以下(xià)簡稱“新上海公司”）所屬物業(yè)的承租企業(yè)應對疫情帶來的生産經營困難，根據上海市《全力防控疫情支持服務企業(yè)平穩健康發展的若幹政策措施》精神、市國資(zī)委《關(guān)于本市國有企業(yè)減免中(zhōng)小企業(yè)房(fáng)屋租金的實施細則》和(hé)上海國際集團有限公司（以下(xià)簡稱“集團”）《上海國際集團有限公司減免中(zhōng)小企業(yè)房(fáng)屋租金實施方案》的要求，我公司及下(xià)屬集團大廈公司、新上海公司關(guān)于所屬物業(yè)2020年2、3月(yuè)租金減免方案通(tōng)告如(rú)下(xià)：
一、實施主體
我公司及相關(guān)控股子(zǐ)公司中(zhōng)持有經營性房(fáng)産的主體，即我公司、集團大廈公司和(hé)新上海公司。
二、适用對象
已簽約承租上述實施主體自有經營性房(fáng)産從事生産經營活動(dòng)的非國有中(zhōng)小企業(yè)。其中(zhōng)：
（1）中(zhōng)小企業(yè)範圍參照《關(guān)于印發中(zhōng)小企業(yè)劃型标準規定的通(tōng)知》（工信部聯企業(yè)〔2011〕300号）有關(guān)規定,根據所屬行業(yè)予以确定。
（2）國有的範圍參照《企業(yè)國有資(zī)産交易監督管理辦法》（國務院國資(zī)委、财政部第32号令）規定。
三、租金減免方式
對非國有中(zhōng)小企業(yè)，減免2020年2月(yuè)、3月(yuè)房(fáng)屋租金。其中(zhōng)，若存在間接承租上述實施主體物業(yè)情況的，轉租人（承租人）不享受本次租金減免政策。在轉租人（承租人）切實落實對符合條件實際經營次承租人（參照上述第二條“适用對象”）租金減免的前提下(xià)，上述實施主體在不超過轉租人（承租人）對符合條件實際經營次承租人減免租金的總額内，減免轉租人（承租人）2020年2、3月(yuè)的房(fáng)屋租金。為免疑義，轉租人（承租人）的轉租行為需經過上述實施主體同意。
對政策性減免租金其他未盡事項，根據實際情況采用“一企一策”“一事一議”方式，秉承切實支持受疫情影響中(zhōng)小企業(yè)生産經營的原則，力保從事實際生産經營的中(zhōng)小企業(yè)最終獲益。其他未盡事項需經過上述實施主體内部決策程序的批準通(tōng)過後予以實施。
四、申請與受理
申請人向與其簽署租賃合同的實施主體通(tōng)過電子(zǐ)郵件和(hé)紙(zhǐ)質文(wén)件快遞等方式直接提交租金減免申請和(hé)相關(guān)資(zī)料。
上述實施主體設立聯系人如(rú)下(xià)：
申請人申請減免租金，需提交相關(guān)材料，包括但不限于:
（1）《**公司關(guān)于減免2月(yuè)和(hé)3月(yuè)房(fáng)屋租金的申請》；
（2）《**公司情況介紹》：包括公司所屬行業(yè)、業(yè)務範圍、從業(yè)人員人數、營業(yè)收入、資(zī)産總額、公司規模等内容；
（3）**公司最新的《營業(yè)執照》副本、控股股東名稱及股權比例；
（4）**公司2019年度審計報告或其它能證明符合中(zhōng)小企業(yè)标準的支持性文(wén)件；
（5）授權委托書：授權**申請辦理2020年2月(yuè)、3月(yuè)租金減免事宜，需有具體聯系人、聯系電話等；
（6）需要的其他相關(guān)材料。
申請截止時間為2020年3月(yuè)31日，受理時間為周一至周五9:00至17:30。
經上述實施主體審核符合租金減免條件後，将書面反饋審核意見。承租人取得的租金減免額最終以上述實施主體通(tōng)知為準。
申請人應如(rú)實誠信提交相關(guān)信息材料并對提交信息和(hé)申報材料的真實性、準确性和(hé)完整性負責。如(rú)果上述實施主體在事中(zhōng)或事後發現申請人提交信息材料不真實、不準确或不完整，上述實施主體有權駁回申請人申請，不給予租金減免，要求申請人補交已減免的租金，直至提前解除與申請人的租賃合同。
五、咨詢與監督
我公司設立咨詢與監督的電話和(hé)郵箱如(rú)下(xià)：
六、其他事項
我公司保留對支持疫情防控減免租金方案及未盡事宜的最終解釋權。
本實施方案在執行過程中(zhōng)如(rú)遇上海市、市國資(zī)委和(hé)集團政策調整的，我公司有權對本方案進行調整。
特此通(tōng)告。
上海國際集團資(zī)産管理有限公司
2020年2月(yuè)24日
